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    拿到了这一个亿，柳逸尘直接低价买了一座因为急缺用钱出售的写字楼，花了八千多万，写字楼位置非常好，装修已经完成了，招商前的宣传都做好了，招商也完成了十分之一。

    柳逸尘投入了五百万打广告，不到一个月就完成了百分之八十的招商，一年的租赁费多达四千多万。

    这个时候，石材市场那边的剩余出租位高价出手，又拿到了两千多万。

    柳逸尘的手上又有了三千五百多万流动资金，他把零头拿出来经营农场，农场经过一番折腾，变成了一个非常著名的钓鱼采摘场所，又掏出两百万举行了第一届钓鱼采摘大赛，结果光是报名费就收到了三百多万，还在比赛的一周时间里吸引了超过百万的游客，光是门票就卖了两千多万。

    同时，逸尘农场还名声大作，比赛结束后，每天都有至少五六千人次的游客进进出出，采摘钓鱼住宿吃喝消费，每天的利润都不会低于五六十万，一个月就是将近两千万的利润。

    写字楼这个时候的人气已经大了起来，剩下的百分之二十房间供不应求，都以很高的价格租了出去，入账一千五百多万。

    一番折腾之后，柳逸尘的手上已经有了上亿的流动资金，他还上了民间借贷的四百万，想还上钢铁厂的三千万抵押贷款，但是负责办理这个事情的人让他别这么干，到期还上就行了，几千万的资金，完全可以用来投资，利息肯定会比银行贷款的利息高上很多，至少都是一倍。

    在这个银行经理的介绍下，柳逸尘把三千万拆解给了一个急需用钱的房地产老板，对方用马上就会封顶的五栋楼进行抵押。

    柳逸尘什么都懂，但还是把自己的法律顾问带着，找了专业人员进行评估，觉得没有问题，可以借贷，就以三分月利借给了对方，对方如果三个月内无法还上这笔钱，楼就归他了。

    如果对方能够在一个月内还上，就是九百万的利钱，两个月内，一千八百万，三个月内，三千七百万！

    半个月后，抵押的五栋楼都封顶了，房地产老板又找到了柳逸尘，不是借钱，而是直接把整个马上就能够进行销售的楼盘低价转给了柳逸尘，他那边的资金链要崩溃了，为了另外一个盘能够保住，这边只能够进行抛售。

    不过，这个盘真的不小，而且还有一大片没有开发的土地，整个盘需要将近三个亿的资金。

    柳逸尘知道这个盘没问题，而且肯定不会难卖，卖掉的话，这个盘至少会价值十个亿。

    三个亿变成十个亿，而且还不包括剩下的土地，这个生意非常划算。

    只是，柳逸尘手上的资金也没有那么多，只有六千多万。

    柳逸尘想了一下，就把自己的写字楼抵押了出去，八千万买来的写字楼，现在估值已经高达三个多亿，贷款了三个亿，因为银行关系已经很牛毙，所以拿到了五厘的低息贷款。

    他索性把逸尘农场也进行了抵押，当初前后花了不到五千万的农场，现在因为大名鼎鼎人气爆红，流水利润都非常惊人，并且因为地皮涨价，估值多达六个多亿，比写字楼的估值高出了将近一倍。

    柳逸尘手上的地下贷款高达十个多亿，还有原来就有的六千多万，流动资金已经高达十一亿。

    三个亿拿下了那个名为邻水公馆的楼盘，更名为北海御园，花了两千万在小区里挖了人工湖弄了树林草地和假山，又花了一千万弄了地下停车场。

    柳逸尘拿到手上就开始打广告，等到两个月后小区全部完工的时候，北海御园已经大名鼎鼎。

    开盘的第一天，别墅和洋房就卖出了三分之一，高层那边也卖出了四分之一。

    其实，还是柳逸尘捂盘惜售。

    卖了一天以后，柳逸尘就让售楼处停止销售，就说他去外地开会了，离开之前不让继续销售，具体情况不明。

    买到房子的人都有预感，这个楼盘要涨价。

    三天以后，市政突然宣布，这附近将会建设一条商业街，如果建成的话，这里将会变成非常繁华的黄金地段。

    七天以后，市政又宣布，地铁将会延长到这里，地铁站就在商业街旁边！
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